天津農村産權交易所創新業務大盤點
發布日期:2019-07-05 14:55:41        點擊率: 5782

天津市政府2017年發布《天津市推動非戶籍人口在城市落戶工作方案》(津政辦發〔2017〕30号),提出“健全完善農村産權流轉交易市場,支持天津農村産權交易所優化管理運行機制、完善流轉交易網絡系統、拓展服務農村改革的各項功能”。多年以來,天津農交所深入調研基層農民和村集體的切實需求,不斷完善産品體系、創新業務形式,通過有代表性的案例樹立典範、以點帶面、推廣經驗,進而推動農村産權交易不斷走向公開、公正、規範。

在這一過程中,天津農交所陸續推出土地規模流轉、農村建設項目招投标、集體林權、農機設備使用權、農村經營性資産、宅基地有償使用等交易項目。

一、農村宅基地有償退出、有償使用

2019年5月24日,天津市薊州區邦均鎮前街村某村民與村集體簽訂宅基地有償退出協議,随後其退出的宅基地資格使用權進入天津農交所平台公開轉讓,由該村另一具有資格的村民依法有償取得。

二、農村經營性資産公開招租

2018年12月北辰區北倉鎮丁趙村一處底商使用權在天津農交所挂牌流轉并順利成交,開創了環城四區經營性資産上平台的先河。2019年前5個月,北辰區陸續有3筆經營性資産在天津農交所挂牌并成交。

三、集體林權交易全面上平台

2018年下半年,天津市林業局發布文件,要求在天津農交所建立集體林權流轉交易服務平台。2019年3月,天津市林權流轉交易系統面向全市正式上線。3月26日,林權系統完成了上線後的首單公開競價交易——薊州區下窩頭鎮西馬營村村南漳河埝套25畝林地的使用權通過林權系統成功流轉。

四、農村建設項目招投标全面進場

天津農交所自2016年起開展農村建設項目招标業務,為農村建設項目招投标和采購搭建平台,填補了農村建設項目過去無人監管的空白。農村建設項目招投标業務于2016年在津南區率先取得突破,并于2017年在全市各涉農區全面推開。

五、土地規模流轉、集中優勢種植小站稻

天津小站稻作為津沽名特産品,在全國範圍内享有盛譽。2019年2月,寶坻區近5萬畝土地由黃莊鎮人民政府統一發包,分13批次陸續在天津農村産權交易所公開挂牌流轉,其中流轉規模最大的一筆面積為11672.82畝,最小的一筆也超過了1100畝。近5萬畝良田将用于小站稻的集中種植,擴大天津優勢地理标志型農産品的生産規模,做大做強“老産品”,讓小站稻這一“老”品牌煥發“新”活力。

六、農機設備、水利設施使用權公開流轉

2018年以來,國家針對農機購置補貼政策出台了指導意見,全方位推進補貼資金使用與管理方式創新。為推進主要農作物生産機械化,盤活農戶和村集體的閑置農用機械設施設備,天津農交所推出農機設備和小型水利設施使用權流轉交易。甯河區作為農業設備設施使用權進場流轉的代表性區域,陸續有36批次農機設備和小型水利設施使用權進入天津農交所,實現公開流轉。(來源:天津農交所)